vaspvort
Ночной дозор
Команда форума
Модератор
ПРОВЕРЕННЫЙ ПРОДАВЕЦ
Private Club
Старожил
Migalki Club
Меценат💰️
В Подмосковье больше нельзя строить однушки меньше 28 м².
С 1 января 2025 года вступили в действие для однокомнатных и двухкомнатных квартир в Московской области.
Расскажу об изменениях подробнее.
Площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров при расчетах учитывать не будут.
Изменения внесли — документ, который устанавливает требования для всех застройщиков при строительстве и реконструкции. Но объекты, которые получили положительное заключение экспертизы проектной документации до 1 января 2025 года, могут быть меньшей площади.
Главный архитектор Московской области , что такие требования применяли и раньше, но только при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации, а в остальных случаях это была рекомендация.
Теперь требования к минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в Московской области.
Ряд регионов, решивших вслед за Москвой ограничить строительство квартир площадью меньше 28 м², передумал это делать,
С микроквартирами стали бороться после того, как в мае 2024 года президент площадью минимум 33 м² на человека к 2030 году, а к 2036 году — не менее 38 м².
Кроме того, микроквартиры не соответствуют курсу государства на повышение рождаемости — это формат для одиноких людей. Структура новостроек , отметил гендиректор «Дом-рф» Виталий Мутко: «Нам нужно, чтобы 35—40% квартир строилось на три и более человека в семье».
С 1 января 2025 года вступили в действие для однокомнатных и двухкомнатных квартир в Московской области.
Расскажу об изменениях подробнее.
Что изменили
Теперь ограничения такие:- однокомнатные квартиры — не меньше 28 м²;
- двухкомнатные — не меньше 44 м².
Площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров при расчетах учитывать не будут.
Изменения внесли — документ, который устанавливает требования для всех застройщиков при строительстве и реконструкции. Но объекты, которые получили положительное заключение экспертизы проектной документации до 1 января 2025 года, могут быть меньшей площади.
Главный архитектор Московской области , что такие требования применяли и раньше, но только при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации, а в остальных случаях это была рекомендация.
Теперь требования к минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в Московской области.
Где еще запрещают микроквартиры
С 1 августа 2024 года такое же требование , а с 2026 года ограничениеРяд регионов, решивших вслед за Москвой ограничить строительство квартир площадью меньше 28 м², передумал это делать,
С микроквартирами стали бороться после того, как в мае 2024 года президент площадью минимум 33 м² на человека к 2030 году, а к 2036 году — не менее 38 м².
Кроме того, микроквартиры не соответствуют курсу государства на повышение рождаемости — это формат для одиноких людей. Структура новостроек , отметил гендиректор «Дом-рф» Виталий Мутко: «Нам нужно, чтобы 35—40% квартир строилось на три и более человека в семье».
